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Agence agréée IPI nr 104001	CIC Immo Bld Mairiaux, 21 7100 - La Louvière Tel. : 064 / 22 62 64 Mobile : 0474 / 45 58 11 E-mail : info@cicimmo.be

Réf. : 5563162 http://www.cicimmo.be/5563162

Immeuble mixte + rez de chaussée commercial Rue de Bascoup 7170 Manage

Description !!!VENDU EN 1 VISITE!!!Le bureau CICIMMO vous propose une maison de commerce, idéalement situé proche des commerces, autoroutes.... Le bien est en très bon état et est composé d'une partie RDC commercial et d'une partie logementRendement locatif actuel : Un rez de chaussée commercial d'environs 125m² (actuellement loué 550 €/mois /// valeur locative actuelle : 650 €/mois) Un appartement deux chambres d'environs 135m² (actuellement loué 680 €/mois /// valeur locative actuelle : 720 €/mois) Un appartement une chambre d'environs 75m² (actuellement loué 460 €/mois /// valeur locative actuelle : 600 €/mois)  Rapport locatif actuel de 19680€/an. Taux de rentabilité brute de 8%/an.Divers: Chassis double vitrage partout, compteurs séparés, terrasse, cave, etc.PRIX: 259.000€Pour plus d’informations, veuillez contacter CIC immo du lundi au vendredi de préférence au 0473/22.62.64 ou 064/22.62.64 Demande par mail sur l’adresse immo@cicimmo.be.Description, photos et mesures à titre indicatif et non-contractuel, susceptible de modification. L’annonce n’engage ni l’agence ni le propriétaire.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 245.00 kWh/m2.an PEB total : 27845 kWh/an Numéro : 20230417020130

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 3 salle(s) de douches Buanderie Cave

Description extérieure Année de construction : 1950 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 135 m2 Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage